El fideicomiso es un negocio de carácter fiduciario (es decir, de confianza), por medio del cual el propietario (Fideicomitente) transmite a otro (Fiduciario) la propiedad de ciertos bienes o derechos para su uso y por un tiempo determinados.

Banco Improsa le ofrece los siguientes tipos de fideicomiso:

Generalmente se utilizan en transacciones en que el pago no se realizó de inmediato, sino en forma parcial, o bien cuando se trata de garantizar el pago de un crédito. Estos fideicomisos se constituyen con garantía de bienes inmuebles. El traspaso de los bienes debe otorgarse ante notario público e inscribirse en el registro público de la propiedad.

 

Por medio de este contrato, similar a un testamento, el dueño de los bienes entrega al Fiduciario parte o la totalidad de sus bienes, para ser administrados. Al fallecer el dueño de los bienes, el Fiduciario actuará  según lo dispuesto en el contrato en cuanto a la distribución de los rendimientos y la entrega de los bienes a los beneficiarios, sin tener que ir a un juicio sucesorio.

 

Es un contrato por medio del cual el asegurado entrega en fideicomiso sus pólizas de seguro y designa beneficiarios. Al saldarse las pólizas —por haber llegado a su término el plazo del seguro o por el fallecimiento del asegurado— el Fiduciario obtiene el pago, constituyendo con él un fondo que se invertirá según lo estipulado por el dueño de la póliza y entregando a los beneficiarios valores o rendimientos de acuerdo al contrato.

 

Es el fideicomiso por medio del cual una persona física o jurídica le hace entrega de un patrimonio a un Fiduciario a fin de que éste lo invierta en negocios productivos y obtenga utilidades por éstos, que serán entregadas al dueño de los valores o beneficiarios.

 

Este fideicomiso facilita la administración de sus bienes a aquellas personas que por sus múltiples ocupaciones, ausencia del país, o incapacidad, no pueden ocuparse de ellos personalmente. Un Fiduciario se los administra e invierte, y con las utilidades puede pagar impuestos, reparaciones, nuevas obras, mejoras, pagar la educación del o los beneficiarios, o una pensión alimenticia, o amortizaciones a obligaciones de diversos tipos.

Los propietarios de acciones que desconocen el negocio de la sociedad a que pertenecen, encargan a un Fiduciario para que emplee sus votos y demás derechos incorporados a la acción en beneficio de los dueños.

 

Esta clase de fideicomiso se utiliza para obtener la garantía que debe rendir todo extranjero que quiera residir en el país.

 

Se utiliza para la creación de un fondo de ahorro. Los trabajadores pueden aprovechar las oportunidades de inversión que existen en el mercado bursátil, y para ello entregarán periódicamente al Fiduciario cantidades de dinero para que se encargue de su custodia, inversión y administración.

Asegura al constructor la disponibilidad de recursos para las necesidades de sus obras. Al comprador le garantiza que el capital aportado en las pre-ventas sea correctamente utilizado en la construcción o desarrollo.

 

Por medio de este contrato los trabajadores ceden sus derechos de antigüedad al Fiduciario y la empresa le entrega a éste los montos de sus prestaciones sociales para que realice inversiones de alto rendimiento y máxima seguridad en beneficio de los trabajadores, a fin de garantizarles un fondo de ayuda cuando queden cesantes.

 

Es un contrato mediante el cual una persona o institución entrega al Fiduciario una suma de dinero para que sea invertida, y el producto generado está destinado a cubrir gastos de hospitalización cuando se requieran.

 

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