El leasing es un arrendamiento no cancelable, mediante el cual se transfieren sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad del activo.

Debe seguir uno o más de los siguientes parámetros:

• Que transfiera el bien al arrendatario
• Que contenga una “opción de compra a precio especial”
• Que la duración del arrendamiento sea igual o mayor a la de la vida económica del bien arrendado
• Que para el arrendatario el valor mínimo de los pagos, sin contar los costos de ejecución, sea igual o mayor al 90% del valor del bien arrendado